2016.07.18 В Чувашии сделок с недвижимостью стало меньше, но купля-продажа вторичного жилья возросла

По итогам 1 полугодия 2016 года в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зафиксировано снижение. По данным Управления Росреестра по Чувашской Республике с начала года принято более 142 тысяч заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 5% меньше аналогичного периода 2015 года. Было совершено более 119 тысяч регистрационных действий с недвижимостью (90139 - права, 9377 -сделки, 19655 - ограничения), что на 16% меньше показателя прошлого года.

В целом динамика регистрационных действий распределилась следующим образом:

жилые помещения – 41821 (уменьшение на 29%);

земельные участки – 42452 (уменьшение на 12%);

нежилые помещения – 5322 (уменьшение на 11%).

Уменьшилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве жилья на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (2015г-3446, 2016г-3372). Уменьшились показатели по приватизации жилья. Количество договоров по передаче жилья из муниципальной в частную собственность уменьшилось на 60% (в 2015г - 4867, в 2016г - 1944), также уменьшились и показатели по «дачной амнистии» - уменьшение произошло на 65%. (в 2015г-11907, в 2016 г-4191).

Управление Росреестра по Чувашской Республике отмечает, что в республике за 1 полугодие 2016 года увеличилось количество зарегистрированных прав на жилые помещения по договорам купли-продажи на 11%. На рынке ипотечного кредитования в Чувашии также наблюдается увеличение количества регистрационных действий, связанных с ипотекой. Увеличилось количество регистрационных действий с жилыми помещениями, связанных с ипотекой в силу закона (покупка на кредитные средства) на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (5636-2016г, 4859-2015г). Количество зарегистрированных ипотек на основании договора об ипотеке жилья (недвижимость в залоге) за 1 полугодие 2016 года увеличилось на 58% (317-2015г, 746-2016г).